Karamanda 998 Konut Teslimi Yarın Başlıyor .Karaman Merkez Kırbağı 998 Konut Projesi kapsamında inşa edilen konutların teslim işlemleri 02 – 30 Nisan 2018 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

İşçi Tokileri, Emekli Tokileri ve Basın Evleri 02 – 30 Nisan 2018 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir
Karamanda uzun süredir beklenen işçi toki evleri yarın dağıtımına başlanıyor 1 ay içerisinde tüm hak sahipleri konutlarına kavuşmuş olacak.


SAYIN KONUT ALICISI;
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’nin yapımını gerçekleştirdiği KARAMAN MERKEZ KIRBAĞI toplu konut alanındaki
sitenin inşaatı tamamlanarak siz hak sahiplerine teslimlerine başlanacaktır.
Söz konusu konutların iskâna açılması ile birlikte yönetim hizmetleri 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, İdaremiz ile İmzalamış bulunduğunuz; “Gayrimenkul Satış Sözleşmesi” ve Yönetime ilişkin diğer mevzuatlar kapsamında; Toplu Konut İdaresinin gözetim ve denetiminde yapılacaktır. İskândan kaynaklanan yönetim hizmetlerinin görülebilmesi için ilgili mevzuatlar çerçevesinde aşağıda belirtilen Ortak Gider Aidat ve Ortak Gider Avansının ilgili bankaya; HAK SAHİBİNİN ADI-SOYADI, BLOK VE DAİRE NUMARASI’nın (ileride ortaya çıkabilecek karışıklıkları önlemesi bakımından) açık şekilde yazılarak/yazdırılarak ödenmesi gerekmektedir.
Bu kapsamda; Aidat ve Avanslarla ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi gereğince hak sahiplerinin
ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanım hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla
bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider payını ödemekten kaçınamaz. Ayrıca,
son ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş (%5) GECİKME TAZMİNATI uygulanacaktır. (Bu bedel faiz niteliğinde olmayıp aidatını ödeyen sakinlerin haklarını korumak amacıyla yasayla oluşturulmuş bir TAZMİNAT’TIR.)
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ‘nca onaylanarak yürürlüğe konulan Ortak Gider Aidat ve Avans İşletme Projesi kapsamında belirlenmiş olan Aidat ve Avans bedellerine ilişkin tutarlar ve ödeme şekli aşağıda belirtilmiş olup, alınma gerekçeleri aşağıda açıklanmıştır. Buna göre; ORTAK GİDER AVANSI: Ortak Mahal ve Kapıcı Dairelerinin Elektrik, Su ve Doğalgaz Abonelik ve Sözleşme Giderleri, Site Yönetimi Merkezi Demirbaşların Alınması, Teknik Malzeme ve Ekipmanların Alımı, Ortak Alan ve Blok Bakımı İçin Temizlik Araç ve Gereçlerinin Alınması, Peyzaj Bakım Malzemelerinin Alınması, Site Yönetimi ve Yönlendirme Tabelalarının Kurulması, Blok Girişleri İçin İlan ve
Duyuru Panolarının Yaptırılması, Demirbaş ve Yatırım Giderleri İçin Bir Defaya Mahsus Alınacaktır. Avans Bedelinin 370,00 TL’si Doğalgaz Merkezi Sistem Güvence Bedeli, 75,00 TL’si Doğalgaz Kullanım Avans Bedeli olup bu Bedel Merkezi Sisteme Gelecek Doğalgaz faturalarının kuruma ödenmesinde sıkıntı yaşanmaması için havuzda tutulacaktır. Site Sakinlerine Gelecek Olan Faturalardan Düşülmeyecektir.
ORTAK GİDER AİDATI: Ortak Gider Aidat Bütçesi M2 Paylı Gider Kalemlerinde Ortak Alan Çevre/Blok Aydınlatma, Asansör,
Hidrofor/Pompa Vs. Elektrik Tüketim Giderleri, İşletme Bütçesi İçerisinde Belirlenmiş Olan Limitler Çerçevesinde Kapıcı Daireleri Elektrik, Su ve Doğalgaz Tüketim Giderleri, Ortak/Peyzaj Alanları İlaçlama ve Çim Biçme Makinesi Yakıt Giderleri, Peyzaj Alanları Sulama Giderleri, Temizlik Malzemesi ve Blok Temizlik Suyu Tüketim Gideri, Elektrik, Sıhhi Tesisat, Mekanik Malzeme Bakım-Onarım ve Sarf Giderleri, Asansör Bakım-Onarım (Garanti Dışı Haller), Fenni Muayene ve Sarf Giderleri, İşveren Mali Mesuliyet, 3.şahıs, Ferdi Kaza, Yönetim Ofisi ve Kapıcı Dairesi Sigorta Giderleri, Site Yönetimi Büro/Ofis, Ulaşım ve Genel Yönetim Giderleri; Eşit Paylı Gider
Kalemlerinde İdari, Teknik ve Blok/Bakım Görevlisi Ücret Giderleri, Blok/Bakım Görevlisi ve Teknik Personel İş Elbisesi Giderleri ve Personel Kıdem Tazminat Hakları yer almakta olup her ay alınacaktır.
Aşağıda tabloda belirtildiği üzere Ortak Gider Avans Bedeli bir defaya mahsus olmak üzere alınacak olup, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ilan edilen veya açıklanan Blok/Daire teslim tarihlerine göre teslimat aşamasında HALKBANK SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ nezdinde açılmış olan aşağıdaki belirtilen Site Yönetimine ait hesap numarasına yatırılacaktır. Ortak Gider Aidat Bedeli ise 01.05.2018 tarihinden başlamak üzere, İşletme Bütçesi Bütçe Dönemi Süresince Aylık olarak her ayın 30 ’una kadar aşağıda belirtilen KARAMAN MERKEZ KIRBAĞI TOPLU KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ hesabına yatırılması gerekmektedir

Facebook Yorumlar

Facebook Yorumlar

TEILEN
Önceki İçerikHİKMET ÇETİN (62) vefat etmiştir